Vorweggenommene Erbfolge
Übertragung & Schenkung
Übertrags- und Schenkungsverträge — von der Auflassungsvormerkung bis zur Eigentumsumschreibung begleite ich Sie durch den gesamten Vorgang.
Häufig soll eine Immobilie schon lebzeitig auf die nächste Generation übertragen werden, z.B. um Steuervorteile zu nutzten oder den Zugriff des Staates auf die Immobilie im Pflegefall zu vermeiden. Gerne berate ich Sie individuell über die Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei steht nicht zuletzt auch die Absicherung des Übergebers – etwa durch ein Nießbrauchs- oder Wohnungsrecht – sowie der Vorbehalt eine Rückforderungsrechts des Übergebers in bestimmten Situationen im Vordergrund. Auch erbrechtliche Regelungen spielen in diesem Anwendungsbereich häufig eine Rolle.
Bei der Abwicklung stehe ich Ihnen mit meinem Team kompetent zur Seite und berate Sie individuell.
Leistungen im Überblick
- Übertragungsvertrag
- Schenkungsvertrag
So läuft es ab
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Erstkontakt
Sie schildern uns Ihr Vorhaben — am besten über unsere Online-Formulare; alternativ aber auch gerne telefonisch, per Mail oder über das Kontaktformular.
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Terminvereinbarung zur Besprechung
Im Bereich der vorweggenommenen Erbfolge, insbesondere bei Übertragungsverträgen ist eine vorheriger persönlicher Besprechungstermin mit allen Beteiligten unumgänglich.
Zur besseren Vorbereitung des Termins können Sie gern vorab unsere Online-Formulare verwenden. So ist sichergestellt, dass zum Besprechungstermin alle notwendigen Angaben vorliegen.
Wir melden uns nach Eingang Ihrer Anfrage schnellstmöglich bei Ihnen zurück und vereinbaren mit Ihnen einen Besprechungstermin. -
Entwurf
Wir erstellen auf Grundlage Ihrer Angaben und der Besprechung den Vertragsentwurf und senden Ihnen diesen – per E-Mail oder per Post – zur Prüfung zu.
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Terminvereinbarung zur Beurkundung
Alle Vertragsbeteiligten sind mit dem Entwurf einverstanden? Sie vereinbaren einen Termin zur Beurkundung.
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Beurkundung
Im Beurkundungstermin wird der Vertrag vollständig vorgelesen und Ihre Fragen werden beantwortet. Außerdem werden im Beurkundungstermin auch nochmal die Knackpunkte des Vertrages sowie komplizierte Passagen in leicht verständlicher Sprache erklärt.
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Vollzug der Urkunde
Wir übernehmen Grundbuchanträge, die Einholung von Genehmigungen und Löschungsunterlagen sowie allgemein die Abwicklung bis zur Eigentumsumschreibung.